專業(yè)中央空調(diào)清洗方法及具體步驟

??? 隨著人們對生活辦公環(huán)境要求的不斷提高，中央空調(diào)在調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度及濕度上能夠起到積極作用因此備受廣大消費者的歡迎，目前大城市如北京上海中央空調(diào)已不再是大型建筑物物業(yè)標配現(xiàn)已慢慢走入尋常百姓家特別是高端社區(qū)或別墅，根據(jù)美國環(huán)保署和國家風(fēng)管清洗協(xié)會的測試結(jié)果，清洗后系統(tǒng)的送風(fēng)量增加為4%-32%，回風(fēng)量增加14%-38%，在降低耗能同時更能消除中央空調(diào)內(nèi)部滋生的細菌為客戶創(chuàng)造潔凈舒適的環(huán)境。因中央空調(diào)風(fēng)道清洗不同于一般的清洗工程，舒特北京通州區(qū)保潔公司通常采用專業(yè)機械清洗方法。

1、中央空調(diào)清洗前的準備工作：
a）采集室內(nèi)空氣樣本，檢測空氣質(zhì)量是否達標；
b）檢查風(fēng)管情況：風(fēng)管類型、風(fēng)管尺寸、風(fēng)管布置情況。
2、查看風(fēng)管內(nèi)污染情況，拍照記錄：
a）用裝有攝像頭的機器人進入管道拍攝記錄風(fēng)管內(nèi)污染狀況；
b）采集風(fēng)管內(nèi)微生物樣本，進行培養(yǎng)，且定出消毒水。
3、根據(jù)大樓的建筑圖紙，會同客戶詳細制定管道清洗施工方案，選擇清洗設(shè)備；
4、在風(fēng)管適當位置開施工孔，用風(fēng)管清洗設(shè)備進行風(fēng)管清洗
5、在風(fēng)管內(nèi)噴灑專用消毒水；
6、查看風(fēng)管清洗效果，拍照記錄；
7、清理、移動清洗設(shè)備到下一段管道清洗；用相同材料重新封閉開口處；清理修復(fù)風(fēng)管破損保溫層；
8、按《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》國家標準檢驗清洗質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達標；
9、將普通過濾器更換為抗菌靜電過濾器；
10、將拆卸下來的風(fēng)口清洗消毒后重新安裝，并調(diào)整好出風(fēng)量；
11、采集室內(nèi)空氣樣本，檢測風(fēng)管清洗消毒后的空氣質(zhì)量；
12、將以上步驟詳細記錄，呈送報告給客戶。
二、風(fēng)柜清洗步驟:
1、啟動空調(diào)風(fēng)柜，檢查風(fēng)柜運行狀況，若有異常，由施工班組長填寫施工前故障確認單；
2、檢查空調(diào)風(fēng)柜的表冷器被污染情況，并進行錄像和拍照；
3、檢查風(fēng)機污染情況，并進行錄像和拍照；
4、拆下回風(fēng)口和回風(fēng)管
5、取出過濾網(wǎng)并清洗；
6、拆下風(fēng)柜面板；
7、用專用盤管增亮劑噴灑浸泡表冷器；
8、2~3分后，用噴槍噴水清洗表冷器的增量劑和污垢；
9、清掃風(fēng)柜內(nèi)壁，清洗風(fēng)機；
10、清洗冷凝水盤，吹洗冷凝水管；
11、檢查風(fēng)柜表冷器及風(fēng)機清洗質(zhì)量并拍照，錄像；
12、恢復(fù)回風(fēng)口，風(fēng)柜面板；
13、開啟風(fēng)柜試運行；
14、清理現(xiàn)場。
三、風(fēng)機盤管清洗
1、清洗前將其它設(shè)備及地板用帆布覆蓋，做好工作區(qū)域的防塵隔離；
2、拆開天花板，取下回風(fēng)口、過濾網(wǎng)、蝸殼風(fēng)輪、電機；
3、清洗過濾網(wǎng)及回風(fēng)口，用專用藥水浸泡消毒；
4、清洗蝸輪風(fēng)輪，并擦拭電機
5、清洗冷凝水盤，用高壓水槍清洗空調(diào)內(nèi)臟表冷器鋁翅片；
6、往表冷器噴射空調(diào)清洗劑，利用空調(diào)清洗劑快速發(fā)泡功能，將灰塵污垢從翅片間細小間隙自動排除；
7、用消毒藥水擦拭積水盤及空調(diào)內(nèi)壁；
8、檢查電機、軸承、電磁閥、疏通排水管；
9、高溫蒸氣噴射消毒
10、清洗前后分別用TESTO儀器記錄抽檢設(shè)備運行狀況，檢驗清洗效果，并呈送測試報告。
四、中央空調(diào)送、回風(fēng)機的清洗和維護
1、停機檢查及維修保養(yǎng)
a）檢查傳送帶的松緊情況；
b）風(fēng)機與機架、風(fēng)機與電機、風(fēng)機自身螺栓螺母松緊情況；
c）減震裝置是否受力均勻，壓縮拉伸距離是否正常；
d）檢查維護軸承損耗及軟滑情況；
e）空調(diào)過濾網(wǎng)清洗及更換
2、運行檢查：電動機升溫情況、風(fēng)機軸承升溫情況、軸承潤滑情況、噪聲情況、震動情況、轉(zhuǎn)速情況、風(fēng)機與風(fēng)道軟接頭完好情況。

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